Плесень на откосах: откуда берётся и как убрать навсегда

Тёмные пятна в углах откосов, чёрная полоска по краю уплотнителя, серые точки на стыке подоконника со стеной — плесень у окон знакома многим. Её можно оттереть, но через несколько недель она появляется снова, и так каждую зиму. Причина в том, что плесень — это не грязь, а следствие. Пока не устранены условия, в которых она растёт, никакая химия не поможет надолго. Разберёмся, откуда плесень берётся на откосах, как удалить её правильно и как сделать так, чтобы она больше не возвращалась.

Почему плесень выбирает именно окна

Плесневым грибкам для роста нужны три вещи: влага, питательная среда и подходящая температура. Споры плесени есть в воздухе любой квартиры, и они прорастают там, где находят сочетание этих условий. Окно зимой — идеальное место.

Механизм простой. Тёплый воздух в комнате содержит водяной пар. Когда он соприкасается с холодной поверхностью, охлаждается до так называемой точки росы, и пар превращается в воду. Самые холодные поверхности в комнате зимой — стекло, нижняя часть рамы, углы откосов. Именно там выпадает конденсат. Если поверхность регулярно влажная, а на ней есть пыль, краска, штукатурка, гипс или обои — питательная среда готова.

Значит, у появления плесени всегда две стороны:

• слишком влажный воздух в квартире — пара много, конденсат выпадает даже на умеренно холодных поверхностях;
• слишком холодная поверхность — откос промерзает из-за мостика холода или дефектов шва, и конденсат выпадает даже при нормальной влажности.

Чаще всего действуют обе причины сразу.

Причины, связанные с микроклиматом

Недостаточная вентиляция

После установки герметичных окон естественный приток воздуха в квартире прекращается. Влага от дыхания, готовки, сушки белья, душа не уходит, а накапливается. Вентрешётки не тянут, потому что воздуху неоткуда поступать. Влажность растёт до шестидесяти-семидесяти процентов и выше.

Источники лишней влаги

Сушка белья в комнате, большое количество цветов, аквариум, готовка без вытяжки, длительный горячий душ при закрытой двери — всё это поднимает влажность. Один человек за сутки выделяет дыханием и через кожу заметное количество воды, а семья из нескольких человек — уже несколько литров.

Перекрытые батареи и плотные шторы

Если тёплый воздух от радиатора не доходит до окна — из-за широкого подоконника, плотных штор, экрана на батарее — стекло и откосы остаются холодными. Пространство между шторой и окном превращается в холодную влажную камеру.

Причины, связанные с монтажом окна

Если плесень появляется в квартире с нормальной влажностью, а в углах откосов она особенно густая, проблема почти наверняка в оконном узле.

• Откосы без утепления. Штукатурка или гипсокартон прямо по бетону оставляют мостик холода, и поверхность откоса зимой холодная.
• Мокрый монтажный шов. Если изнутри не установлена пароизоляционная лента, пар проникает в пену, она намокает и промерзает. Откос над таким швом становится холодным и влажным.
• Пустоты под откосными панелями. Холодный воздух циркулирует под пластиком, на внутренней стороне панели и в углах конденсируется влага. Плесень растёт невидимо, под панелью, а снаружи видны только тёмные края.
• Окно установлено слишком близко к улице. Чем ближе рама к наружной плоскости стены, тем короче путь холода и холоднее откос.

Чем опасна плесень

Плесень на окнах — это не только неприятный вид и затхлый запах. Споры грибков постоянно попадают в воздух и вдыхаются. У людей с аллергией, астмой, у детей и пожилых это может вызывать кашель, насморк, раздражение глаз и обострение хронических заболеваний. Кроме того, плесень разрушает материалы: штукатурку, краску, гипсокартон, деревянные подоконники, а со временем проникает в швы и под отделку, где бороться с ней значительно сложнее.

Как правильно удалить плесень

Удаление плесени — первый шаг, но без устранения причин он даёт только временный результат. Тем не менее делать его нужно правильно, чтобы не разнести споры по квартире.

Подготовка

1. Наденьте перчатки, защитные очки и респиратор — споры не должны попадать в дыхательные пути.
2. Уберите с подоконника цветы, текстиль, вещи. Шторы стоит постирать.
3. Откройте окно на проветривание, закройте дверь в другие комнаты.

Удаление с разных поверхностей

С пластика и стекла плесень удаляют мыльным раствором, затем обрабатывают антисептиком для пластика или раствором хлорсодержащего средства в соотношении, указанном производителем. Пластик не пористый, поэтому плесень на нём держится только на поверхности.

С уплотнителя удаляют мягкой губкой с мыльным раствором и антисептиком, не повреждая резину. Если плесень въелась глубоко в уплотнитель и чёрные точки не отмываются, резину лучше заменить.

Со штукатурки и шпаклёвки плесень удаляется сложнее, потому что грибок прорастает вглубь. Поражённый слой счищают шпателем до чистого основания, обрабатывают антисептиком глубокого проникновения в два-три слоя с интервалом для высыхания, затем грунтуют и восстанавливают отделку с использованием составов с противогрибковыми добавками.

Под откосными панелями — панели снимают, осматривают шов и стену, очищают и обрабатывают антисептиком, а затем решают проблему пустоты и утепления.

Чего делать не стоит

• Не закрашивайте плесень поверх — она прорастёт через краску.
• Не смешивайте разные чистящие средства, особенно хлорсодержащие с кислотными: это опасно.
• Не используйте жёсткие абразивы на пластике и уплотнителе — царапины станут новым местом для грибка.

Как сделать, чтобы плесень не вернулась

После удаления нужно убрать условия, в которых плесень растёт. Работать стоит по двум направлениям одновременно.

Нормализуйте влажность

Оптимальная относительная влажность в жилой комнате зимой — от сорока до сорока пяти процентов, максимум до пятидесяти пяти. Купите недорогой гигрометр и проверяйте показания. Что помогает снизить влажность:

• приточный клапан на окне или в стене — постоянный приток свежего воздуха;
• проверка и прочистка вентканалов, исправная вытяжка в ванной и на кухне;
• кухонная вытяжка во время готовки;
• сушка белья на балконе или в ванной с работающим вентилятором;
• короткое интенсивное проветривание несколько раз в день вместо постоянно приоткрытой створки.

Утеплите оконный узел

Если плесень появляется в углах откосов даже при нормальной влажности, нужно сделать откосы тёплыми:

1. Проверить монтажный шов и при необходимости восстановить его.
2. Установить пароизоляционную ленту изнутри по периметру рамы.
3. Утеплить откосы экструдированным пенополистиролом или установить сэндвич-панели с полностью заполненной полостью.
4. Снаружи закрыть пену паропроницаемой лентой и защитной отделкой.

Обеспечьте доступ тёплого воздуха к окну

Не перекрывайте радиатор широким подоконником или плотным экраном. Если подоконник широкий, установите в нём вентиляционные решётки над батареей. На ночь раздвигайте плотные шторы хотя бы частично.

Как связаны причины и решения

Когда нужна помощь специалиста

Если плесень возвращается после тщательной обработки и нормализации влажности, значит, откос промерзает. Найти холодные зоны точно помогает тепловизионное обследование, а устранить их — переделка откосов с правильным утеплением и пароизоляцией шва. Мастера «Окна Экспресс» выполняют демонтаж старых откосов, восстановление монтажного шва и установку тёплых откосов. После такой работы конденсат и плесень в углах, как правило, перестают появляться.

Вывод

Плесень на откосах появляется там, где регулярно выпадает конденсат, а конденсат — это результат встречи влажного воздуха с холодной поверхностью. Поэтому бороться нужно с обеими сторонами проблемы. Удалите плесень правильно, с антисептиком и защитой дыхания. Затем снизьте влажность в квартире до сорока-пятидесяти процентов с помощью притока свежего воздуха и исправной вытяжки и сделайте откосы тёплыми: восстановите шов, поставьте пароизоляцию, утеплите откос без пустот. Только сочетание этих мер избавляет от плесени надолго, а не до следующей зимы.

Если не хочется разбираться самостоятельно, специалисты «Окна Экспресс» помогут: смотрите раздел «Откосы и подоконники» или вызовите замерщика.